前期物业合同的甲方是谁，最新的规定是什么

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• 问物业合同中甲方是谁
  

  物业合同中谁是甲方，法律对此没有规定，按照交易习惯，甲方一般是业主委员会。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供相应的物业服务，业主支付物业费的合同，因此业主委员会一般是合同的甲方。根据《民法典》第四百七十条第一款规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。

• 问前期物业合同的甲方如何确定
  

  前期物业合同的甲方一般确定为建设单位。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

• 问物业合同的甲方和乙方分别是谁
  

  物业合同的甲方和乙方分别是业主委员会和物业服务企业，前期物业合同的甲方和乙方分别是建设单位和物业服务企业。前期物业合同的具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主委员会与其选聘的物业服务企业签订物业合同开始提供物业服务之日止。

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