相关问答
有关购房合同能抵押借款吗，我在下文为你介绍。有购房合同、购房发票可以贷款，按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房...
不可以抵押贷款，若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房权证...
大家都在问查看更多
购房合同能抵押贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；借款人按期偿还贷款。房屋二次抵押贷款的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款准备资料：与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；具有法律效力的身份证件；银行认可的经济收入证明；经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；原房屋抵押贷款的还款清单；二次抵押贷款用途证明；银行要求提供的其他证明文件或资料。
1、购房合同复印件不能申请房屋抵押贷款，房屋抵押贷款，要提供房产证原件，并且抵押人要取得房屋的完整产权，才能办理房屋抵押登记。 2、办理抵押登记要提供以下材料： （1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明; （2）抵押登记申请书; （3）抵押合同; （4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; （5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; （6）可以证明抵押房地产价值的资料; （7）登记机关认为必要的其他文件。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
392人已浏览
636人已浏览
269人已浏览
193人已浏览
网友热门关注
