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个人劳动合同遗失是可以补签的。一般劳动合同由用人单位和劳动者各执一份。如果保存的一份丢失,可以与用人单位协商复印保存的另一份,然后加盖印章,...
针对购房合同副本遗失了怎么办的规定,房产证丢失,需要房产证登记人和配偶,持有身份证,户口本,结婚证,购房合同和付款票据等证明材料证件,到住房...
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承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。根据民法典的规定,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
买卖售后公房主要涉及到两个问题 1、按照方案购房的未登记的产权人权益按方案购买的售后公房,产权证上只有一个人的名字,但可能还会存在其它的产权人,如同住人、职级人、工龄人等均有权要求确认为产权共有人。不过基于不动产的公示和公信力,因此只要与房产证上的权利人签订了买卖合同,则其他的产权人不能以未经其同意为由主张买卖合同无效,其他的产权人可要求出售人承担赔偿责任。 2、同住人的居住权利未按九四方案购买的房屋,同住人虽然不是产权人,但在房屋内享有居住权。以前在办理售后公房过户手续时,房地产交易核心要求合同上要有同住人同意出售的声明,但现在仅对此进行形式审查,并不会要求同住人到交易核心当场签名。如果未经同住人同意,产权人将房屋出售给他人,那同住人可能会主张买卖合同无效,或者认为买卖合同虽有效但不能侵犯其居住权利,因而拒绝迁出房屋(某些法院有判例驳回了买受人要求同住人迁出房屋的请求)。
行政机构为第三人作出的《房屋确权审批表》(未发放房权证),侵害了原告房产权益,原告无法获得证据,可以申请法院以职权调取。在此情形下,法院以原告起诉不符合受理条件,裁定不予受理值得商榷。
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