房屋买卖合同不签怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋中介不签订房屋买卖合同怎么办
  

  房屋买卖中介合同，在法律上叫做居间合同。 当中介人员通过介绍买卖双方，并且达成买卖合同的签订。他们的居间责任就已经完成。 也就是说，如果房屋买卖的合同已经签订。中介的义务已经履行，这个中介费是合法收取。 至于买卖合同最后是否履行，这买卖双方的问题。 所以，你的房屋买卖合同无法履行。如果是卖方不履行，则起诉卖方并要求对方赔偿违约金与中介费用。如果是买方反悔不想买，则卖方起诉买方赔偿违约金与中介费用。

• 问房屋买卖合同未签怎么办？
  

  关于购房违约金赔偿标准，国家没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。承担违约责任违约事项包括： (1).签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房； (2).购房者不按期付款； (3).开发商不按期交房； (4).面积变动超过约定幅度； (5).房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位 产权过户手续不全或不能按期办理。

• 问没签房屋买卖合同卖方不配合交房怎么办
  

  根据法律规定，你可以要求卖方在合理期间内履行，所谓合理期间一般是指在你发出履行催告后3个月内履行，超过该履行期即构成违约。你可以向卖方发出书面的交房催告函，三个月后即可向法院起诉要求其交付房屋，或者如果你有充分的证据证明卖方口头承诺于今年上半年前交房，如果该承诺明确、具体，则你可以卖方违约为由起诉要求其立即交房 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  如何签房屋买卖合同

  702人已观看

• 1'40
  房屋买卖合同书怎么写

  2,702人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,252人已观看

相关普法查看更多

• 
  签了房屋买卖合同不买怎么办

  194人已浏览

• 
  房屋买卖合同签完不想卖了怎么办

  137人已浏览

• 
  签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

  265人已浏览

• 
  签了房屋买卖合同不想卖了怎么办

  264人已浏览