城镇可以继承农村没有没有土地证的房产吗

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• 问农村房屋没有土地证只有房产证可以吗
  

  1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。 2、没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

• 问城镇居民能否继承农村土地,有没有明确的规定
  

  农村土地的性质是集体所有制，继承的是土地的经营承包权，而非土地的所有权。经营承包权的继承，在这个全国大范围取消城乡户口差别的时代，是不论城乡差别，都可以继承的。

• 问农村房子没有房产证子女可以继承吗
  

  可以。虽然没有办理产权证，但是房屋的所有权依然属于被继承人的合法财产，但要注意的是继承的前提是有证据证明房屋属于被继承人，此时产权证书最有证明力，如果没有产权证，有其他证明材料的情况下也是可以办理继承的。而农村房屋证明文件一般不是产权证，而是当地区、县或市人民政府土地管理部门颁发的房屋用地使用证书。

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