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(一)、证明房屋租赁合同关系成立的证据 1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。 2、房屋租赁合同。 3、如转租要提交证明转租合法性的证据。 (二)、证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。 2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据等。 3、承租人对房内设施进行添附的证据。 4、诉讼请求中有具体请求数额的,应提供计算的依据。 (三)、根据案情需要提交的其他证据。
在民事诉讼过程中,通常适用的举证责任原则是谁主张举证。不履行合同义务的行为是消极的,很难证明。因此,在庭审过程中,原被告经常证明自己是如何履行合同义务的,因此无法证明自己履行合同约定义务的一方将被推定为未履行合同义务。根据民事诉讼法第六十三条的规定,证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(4)视听资料;(5)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(8)勘验笔录。证据必须经过核实,才能作为认定事实的依据。在此,穆律师提醒大家,在履行合同的过程中,一定要注意保存自己履行自己义务的证据,如转账记录、收据、发货单、催收通知等。,从而维护自己的合法权益。
证据材料包括如下: (一)工作内容的证据,如电子文本,资料,公司相关的其他资料; (三)公司给劳动者的制度依据,最好是盖章或印刷整套、册的资料,比如员工手册、财务制度,员工名册等等; (四)公司正式员工或领导与员工交流的资料,比如工作安排、书面通知、电子邮件的通知等等; (五)可以尝试与公司主管领导对话,然后录音,并将领导的名字一定要在录音材料里面体现,否则,法院很难确认录音材料的真实性; (六)可以通过人证,其他离开公司的员工的证言,证明你在公司上班。 (七)其他能与公司有关的材料,均可作为证据使用。
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