相关问答
土地出租遇征收承租人的损失应该根据房屋租赁关系的实际情况进行分析，现实生活中比较常见的情形是： 一)公房承租人的损失 1、已购公房已购公房的...
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的...
大家都在问查看更多
民事责任。火灾，无论是失火还是纵火，行为人都要承担民事侵权的责任。火灾事故损害赔偿的原则：1、全部赔偿原则。对于火灾事故造成的财产损害和人身损害，应当适用全部赔偿原则。即财产损害赔偿的数额以所造成的客观损失为限，损失多少，赔偿多少，这种客观损失包括直接损失和间接损失。2、依据什么标准来确定间接损失。在火灾事故责任中，间接损失也要坚持对“可得利益”的赔偿，这就需要对可得利益的准确确定。只要确定了是可得利益的损失，就应当赔偿。可得利益的丧失，就是在正当情况下应当得到的财产利益由于火灾事故而没有得到。按照这样的标准确定了的间接损失，就应当全部赔偿。2、财产赔偿原则。对纯粹的财产损失，应当予以财产的赔偿。对于人身损害的赔偿，也应当以财产的方式赔偿。对于人身损害造成的精神损害，也还是要以财产的形式赔偿。舍此没有其他的赔偿方式。3、考虑当事人经济状况原则。在赔偿的时候，如果当事人的经济状况确实有限，全部赔偿实际损失可能会给当事人的生活造成极大的困难，那么就可以对赔偿的数额进行衡平，确定适当的赔偿数额进行赔偿，而不至于让当事人承担全部赔偿责任以后，生活陷入极度的困境。法官应当根据当事人的实际经济负担能力，按照这一原则的主旨，确定对当事人赔偿责任的减轻程度。4、其他赔偿原则。在火灾事故责任中，还要适用过失相抵和损益相抵的原则。受害人在火灾事故构成中有过失(即混合过错)的情况下，应当实行过失相抵，即加害人只对自己过错引起的(或者无过错的情况下自己的行为引起的)损失，承担赔偿责任，对受害人自己过错造成的损失，应当由受害人自己承担。在火灾事故责任中，需要建立多种分担火灾事故损失的制度。
承租人提前退租造成房东损失的需要按照合同约定进行赔偿，要根据租赁合同约定的内容承担违约责任，还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定，当事人受到约定的约束，一方违约需要承担违约责任。
房屋合法转租给第三人的，第三人造成的损失，由承租人负责赔偿。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
145人已浏览
99人已浏览
130人已浏览
199人已浏览
网友热门关注
