肺炎疫情期间房租减免申请应该如何写-法师兄

关于受新型冠状病毒疫情影响免除租金申请书(供中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动且承租人暂停经营使用，请求免除)致：有限公司(出租人全称)：鉴于年月日，贵我双方签署了编号为的《合同》，约定贵方将位于(写明租赁房屋坐落)的给我方经营(餐饮、影院、、演出、展会等)使用，租金为元月(年)。自武汉新型冠状病毒疫情产生并爆发以来，举国上下采取了多项措施来防止疫情的扩散，市已启动防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情一级响应，包括延长春节假期、延迟复工时间、实行最大限度减少公众聚集活动的措施、停止存在明显交叉感染风险的公众聚集活动、限制人员外出等。鉴于疫情的爆发和上述行政管控政策，我方为了响应政府号召和维护社会公共利益，于年月日起暂停经营，重新恢复经营的时间将以政府部门的相关规定为准。我方损失惨重(根据实际情况写明，如设备设施损耗，食材损坏，水电人工成本支出等)。根据相关法律规定，本次暂停经营系因受新型冠状病毒疫情这一不可抗力的影响所致，致使无法实现贵我双方签订《房屋租赁合同》时我方承租经营之目的，给我方造成了极大的经济损失。上述情形符合不可抗力之要件，同时，依据北京市人民政府办公厅发布的《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中持续健康发展的若干措施》的相关规定，我特向贵公司申请如下事宜，共克时艰： 1、依据相关及相关政策，免除自年月日至年月日期间的房屋租金。 2、同意我方暂缓向贵方支付自年月日至年月日疫情影响期间的房屋租金，暂缓支付该期间租金的行为不视为我方违约(本条无相关政策支持，可与出租方协商)。

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关于受新型冠状病毒疫情影响免除租金申请书(供中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动且承租人暂停经营使用，请求免除)致：有限公...

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各个地方有不同的政策，每个省份对中都要减租的政策。比如：《市人民政府关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》（三）减轻企业负担。7．减免中小企业房租。对承租国有资产类经营用房的中小企业，1个月房租免收、2个月房租减半。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决。（责任单位：市国资委，各市、区政府管委会）8．减免中小企业税费。因疫情原因，导致企业发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请、城镇土地使用税困难减免。（责任单位：市税务局）9．延期交纳税款。对因受疫情影响办理申报困难的中小企业，由企业申请，依法办理延期申报。对确有特殊困难而不能按期缴款的企业，由企业申请，依法办理延期缴纳税款，最长不超过三个月。（责任单位：市税务局）10．扶持中小企业创业园。对在疫情期间为承租的中小企业减免租金的创业园、科技企业孵化器、创业基地等各类载体，优先予以政策扶持。（责任单位：市工信局、市科技局）本政策执行期暂定为自政策发布之日起的三个月。中央、省出台相关支持政策，苏州遵照执行。由市工信局会相关部门负责政策解释。

以北京为例。市人民政府办公厅发布了《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中持续健康发展的若干措施》(以下简称《若干措施》)后，有很多企业想要跟房东沟通减免房租事宜。我先为大家解读一下《若干措施》中关于减免房租的相关规定，并奉上三个减免租金申请书的范本(不同情形适用不同范本)。一、政策解读1、适用主体：(1)承租方主体为：中小微企业。(2)出租方主体为：1)北京市内市及区属国有企业房产所有方，包括：北京市内的国有的特色园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体。同时在京中央企业参照《若干措施》执行。2)当然，也鼓励其他非国有企业出租方减免房租。2、减免租金的适用情况：(1)经营用房：如商场、超市等，坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租。(2)办公用房：如写字楼等，给予2月份租金50%的减免。(3)对承租其他经营用房的，鼓励业主(房东)为租户减免租金，具体由双方协商解决。

租金减免申请函尊敬的（租赁合同出租方）：新年好！2020年新春伊始，全国“新型冠状病毒”横行肆虐，党中央、国务院高度重视，市已启动突发公共卫生事件一级响应，要求各企业不得早于2月9日24时复工。同时，万达、保利、红星美凯龙、卓越、宝龙、大悦城、华润置地等多家商业地产公司宣布对旗下商业项目减免租金，和品牌商家一起克服疫情影响，体现了应有的社会责任和担当。为抗击疫情，我方自年月日起未再营业，具体营业时间视疫情情况与政府要求确定。此次疫情给我方带来了巨大损失，员工工资、供应商货款已很难支付，命悬一线；而且，疫情彻底消除后，生意如何还是未知数。贵我双方一荣俱荣，一损俱损，为了我方继续生存与发展，也为了与贵方更长久的合作并保证收益，我方特向贵方提出如下申请： 1、申请与贵方协商减免年月日至年月日的租金； 2、申请延长我方受疫情影响期间的租金缴纳期限，缴纳期限延长至年月日前缴纳，以减轻我方因受疫情影响而造成现金流不足的压力。基于“新型冠状病毒”的不可抗力，以及我方履约艰难，请贵方根据目前的经济环境以及我方的经营困境，给与我方最大的支持和帮助！在此表示万分感谢！希望我们众志成城，早日打赢这场战“疫”。只要我们相互携手、共渡难关，相信阳光总在风雨后！望合作长久、互利共赢！盼复。