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去税所找专管员，说明情况。按程序提交退税申请。...
按规定，企业房地产税采用比例税率，按价格征收。实行从价计征的，税率为1、2％；从租计征的税率为12％。房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况...
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企业房产税可以这样缴纳： 1、企业经办人到税务机关填写房产税纳税申报表，签好字盖好章。 2、企业经办人送办税窗口交税务人员录入电脑（或用纳税人自助办税台自行录入电脑） 3、税务人员开税票缴纳税款。 网上申报企业房产税则这样缴纳： 1、登录国税局纳税申报网站。 2、进入纳税人自己的网上申报平台。 3、录入申报数据，上传税务局 4、再进行网上申报平台扣款或到税务局窗口开票缴税。 需要注意的是，现在房产税仅处于试行阶段，具体如何还需等待具体规定的出台。
企业房地产税的计算公式和两种情况的不同：1、如果是公司自己的房地产，用于自己的话，房地产税从价格上征收：每年应缴纳房地产税额＝房地产原值＊（1－扣除率）＊1、2％（扣除率各地不同，一般为20％或30％）2、公司租赁自己的房地产，取得租金，房地产税从租金上征收：房地产税额＝租金收入＊12％。房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额＝房产原值×（1—30％）×1、2％；2、从租计税 应纳税额＝房产租金收入×12％；3、个人出租住房 应纳税额＝房产租金收入×4％。具体税率以当地税务局税率为准。
房产税按年征收、分期缴纳。 计税方式有两种： 1从价计征，按照房产余值征税; 2从租计征，按照房产租金收入计征。 (1)按房产余值计征的，年税率为 1.2%，房产余值是指依照房产原值一次减除10%～30%后的余值，扣除比例由当地政府规定; (2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 实务中因从价计征的方式房产价值不易确定，另外综合税负较高，所以一般采取从租计征的方式征收。 《房产税暂行条例》第三条 《房产税暂行条例》第四条 《房产税暂行条例》第七条
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