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离婚了婚前财产归个人所有,不能进行分割,但是双方有约定的除外。 法律规定夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人...
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1、婚前财产的定义时间为双方结婚登记之日。结婚登记前,双方分别拥有的财产归一方所有。婚姻登记日后,一方单独取得或者双方共同拥有的财产,除法律另有规定或者当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。 2、以下财产为夫妻一方的个人财产: 一方的婚前财产; (二)一方因人身伤害获得的赔偿或者补偿; (3)在遗嘱或赠与合同中确定只属于一方的财产; (4)一方专用生活用品; (五)其他应归一方的财产。
1、离婚时对婚前财产一般是不处理的,婚前财产属于一方的个人财产,个人财产归个人所有,另一方是物权进行分配的,但是当事人另有约定的除外。 2、根据规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 3、约定应当采用书面形式。 4、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (1)一方的婚前财产; (2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (4)一方专用的生活用品; (5)其他应当归一方的财产。
1、“是不是登记之日前的首付和还贷是我的个人财产,登记之后是我们夫妻双方共同财产,如果没还完,剩余部分属于夫妻双方共同债务”:不是。房子是还是你的要看登记情况;剩余贷款是否也要看房子是共同财产还是你的个人财产来定:如果是共同财产就是夫妻共同债务,如果是你的婚前个人财产就是你的个人债务2、“如果,房子将如何分割”:(1)此房是你前所买,如果房产证上也只登记你一人的名字:这房应是你的婚前个人财产,如果离婚,她无权要求分房。(2)如果你将房产证登记为你们两人的名字:这房就是夫妻共同财产了,离婚时她有权要求分房,你在婚前所付的首付和所还的房货视为你对她的赠与了。3、如果离婚,婚后所还的如何处理:(1)即使房屋是你的婚前个人财产:你在结婚后所还的房贷,也是夫妻共同财产(当然,如果你与她书面约定了归各自所有的,所还的房贷就也是你的个人财产了,如果离婚不用再补偿她),离婚时你应将婚后所还贷款的一半钱补偿给她。(2)如果房子是共同财产:她有权分房、就不能再要求你补偿什么了。4、“我向对方做出补偿,对方不接受,也要房子,怎么办?”:你是否需要补偿她、她是否有权要房子,要看你们的具体情况(看以上分析即应知道她是否有权分房)。如果和她说不通:可以去起诉解决。5、“双方都无力向对方做出补偿,怎么办?”:只有房子是夫妻共同财产时才会有这样大额的补偿、又无力承担的情况,真有这种情况,可以拍卖房子还完贷款后分钱,也可以约定一方分期偿还补偿款并给付适当利息。
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