农民无偿租地合同有效的因素有哪些？

大家都在问查看更多

• 问房屋转租合同无效因素有哪些
  

  房屋转租合同无效的有： (一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 (二)超过建筑物使用期的转租合同。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。建筑物的使用期与建设用地使用权期限相关，一般是70年，超过部分由于建设用地使用权要收回或者继续缴纳使用费，房屋转租合同无效。 (三)承租人拖欠租金的。交付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人拖欠租金的，出租人有权解除租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。

• 问房屋租赁合同合同无效的因素有哪些
  

  导致房屋租赁合同无效的情形有： 1、房屋租赁合同主体不适格。例如，出租人不是该租赁物的处分权人； 2、房屋租赁合同违背法律规定或公序良俗； 3、房屋租赁合同当事人基于恶意串通，损害他人合法权益。

• 问劳动合同无效的因素有哪些
  

  第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  合同上的不可抗力因素有哪些

  7,523人已观看

• 1'21
  合同无效有哪些特征

  1,198人已观看

• 1'12
  租赁合同无效的赔偿

  1,129人已观看

• 1'08
  借款合同无效的情形有哪些

  1,603人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同的有效因素有哪些

  82人已浏览

• 
  合同有效因素有哪些

  179人已浏览

• 
  引起担保合同无效的因素有哪些

  105人已浏览

• 
  导致信托合同无效的因素有哪些

  225人已浏览