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是不属于的。不动产以登记为物权变动的要件,房屋预售合同并不能当然证明您拥有该不动产,因为合同还有无效或者解除的可能,只有经过依法登记才具有完整的权利外观。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答
可以要求退款,协商不成起诉解决。因为每天解答的咨询问题较多,你所说的情况不是很详细,只能给你做简单的答复,如有不太明白的地方建议你电话咨询。
一,买新房不用公证书二,你说的应该是购房合同三,你手里应该有个购房合同的副本,正本开发商留一份,贷款的话,银行留一份,房管局还要留一份,最终一切手续办完,再给购房人一份。总之,没什么事。购房发票你有了,将来还会有契税票,公共维修基金票,这些都能证明是你买的房子。
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