租房合同房产占用管辖权是什么意思

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• 问房屋租赁合同的管辖权
  

  房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

• 问租房合同管辖权该归谁
  

  房屋租赁合同的管辖权可以由双方协议确定。没有约定的，由被告住所地基层法院管辖。 房屋租赁合同当事人可以在书面合同中选择被告住所地、合同实施地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反等级管辖和专属管辖的规定。 法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地； 原告住所地、标的物所在地等与争议有实际关系的地方的人民法院管辖，但不得违反法律对等级管辖和专属管辖的规定。

• 问地域管辖权是什么意思
  

  地域管辖权是指一个国家对本国土地公民、土地和事件的管理权限。我国法律对地域管辖权做了详细规定。刑事案件发生时，应根据案件的详细情况定义管辖权。在地域管辖权国家，不考虑收入者的居住地（即纳税人的身份），而是其收入来源，即根据纳税人的收入来源确定征税和不征税。所以叫从源税。一般只对跨国纳税人来自本国境内的所有收入或在本国境内从事经济活动，不分本国人或外国人行使税收管辖权，按照本国税法全部征税；但跨国纳税人来自国境外的收入，无论其所在国家是否征税，都不在本国税收管辖权范围内，即对其来自本国境外的收入不征税。

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