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要看当地的政策,协商不成的话可以起诉...
有一些是回迁,有一些是商品,现在都是这样的模式,以棚户区改造的名义进行申请,拨款,而后在盖一部分商用,实际上运营商不拿多少钱的..。...
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根据我国民法典及相关土地管理法,土地承包经营权人应当根据土地性质合理使用土地,不得将耕地、林地等农业用地转化为建设用地。因此,在将土地承包经营权转让给他人时,还应考虑他人转让土地承包经营权的目的,未经批准不得用于非农业建设。
开发商没有相关证件的可以。按规定是没有预售许可证的开发商不准开盘售楼,但是现在几乎没有按规定来的开发商。开发公司所谓的的五证齐全,几乎没有齐全的。一般来说有两证就可以开工了。
开发商违约补偿:1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。
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