继承房屋可以先签买卖合同吗

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• 问房屋买卖合同可以代签吗
  

  如果，将来查实你欲购该房产实属共有方所有房产，那该合同是合法有效的。反 之，该合同无效或效力待定。 另：在签合同前，最好委托律师去查询该处房产是否属于对方共有，以保证合同 的效力，并查实该房产是否已被查封或抵押等其他情形，以充分维权。 最后：若该合同有效的情况下，你应当随即前往房管登记部门办理过户，并最终 获得房产证。

• 问房屋买卖可以找代签合同吗
  

  房屋买卖合同可以签订，但委托人需要出具书面委托协议。 1、未经当事人授权代签的，属于无权代理，代签合同无效，无论发生什么情况，代签行为人都应对所签订的合同承担责任。但是，如果对方有理由认为签订合同的人有代理权，并与其签订合同，其行为的法律后果由代理人承担。 2、如有合法授权或事后追认的代签行为，有效。

• 问房屋买卖合同纠纷可以优先受偿吗
  

  可以优先受偿的，需要提前申请或执行，具体什么情况？债权多少？房子市价多少？

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