买房以后交房买家不签合同怎么办？

大家都在问查看更多

• 问买房签了合同卖家不卖房怎么办?
  

  卖家签订房屋买卖合同后不卖房了通常需要按照买卖合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。

• 问签了房屋买卖合同后卖家不卖房怎么办？
  

  1、签订房屋买卖合同后，卖方不想出售房屋的，可以按以下情形处理： （1）卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同，协商一致解除的，就不再需要履行房屋买卖合同的义务; （2）卖方单方解除房屋买卖合同，但需要承担违约责任，如双倍返还定金，赔偿损失等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问买房合同签订后卖家反悔不想买了怎么办
  

  这类纠纷常见于2009年这样房价飙升过快的期间。如果因为房价上涨，卖方恶意违约，买方有权选择如下措施维护权利：一是如果买主要继续购买房屋，则可以要求卖方继续履行同时要求法院保全房屋，协助办理过户。二是如果不想继续购买房屋，则可以要求卖主双倍返还定金或按照合同要求赔偿违约金，同时赔偿其他经济损失。当然双方协商或者法院调解适当加价也可以变更合同继续履行。 可以要求双倍返还定金，差价部门可以向法院提出，可以争取。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  买房后对方不交房怎么办

  536人已观看

• 1'14
  买房不交房怎么办

  732人已观看

• 0'55
  买房网签合同怎么签

  2,742人已观看

• 0'59
  买房买家违约怎么办

  412人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买二手房交接后签合同买家反悔怎么办

  272人已浏览

• 
  买房交钱不签合同怎么办

  108人已浏览

• 
  房屋买卖合同签了之后卖家不肯买怎么办？

  129人已浏览

• 
  未签订买房合同的交房后卖家不搬出来怎么办

  117人已浏览