房贷还没到期能做二次抵押贷款吗-法师兄

这个得根据实际情况而定具体如下： 1、如果人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押的，因为借贷人在办理按揭贷款中，是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。 2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。 3、此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。扩展资料：办理须知办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或和发票）、明文件（、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

答

可以的！贷款是根据你实际贷款的用途来决定的，你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（如果第一套房子不是按揭贷款就可以使用第一套房子...

答

1、可以的。只是按揭房二次抵押贷款流程相对来说比较复杂，房产二次抵押，简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。 2、同一财产向两个...

用户贷款买房时，一般是现房或者期房，这两者都可以申请个人住房抵押贷款。只不过，贷款买现房，房贷放款以后，用户可以立马获得房产的使用权。而用户贷款买的是期房，房贷放款了，开发商还在建房，这时候用户必须一边还贷，一边等开发商完成建房。因此，一般来说，大部分用户更愿意贷款买现房，而没有现房的话，才会退而求其次贷款买期房。

这个得根据实际情况而定具体如下： 1、如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。 2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。 3、此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。扩展资料：办理须知办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

房屋二次抵押贷款流程:和新的银行面签—报评估—银行批贷—和原来的银行解押出结清证明—建委做新的银行抵押登记—放款。房屋二次抵押贷款，是用按揭分期房屋以现有评估值向新的银行申请贷款，用途可以走10年的消费贷款，可以循环使用30年。泽元信德，专业帮您办理房子二次抵押贷款，等新的银行批贷后再帮客户和原来的银行解押，确保二次可以放款。客户可以见批单后再付服务费，着急用钱的客户，前期可以先垫资，银行放款后归还即可。北京汽车抵押贷款，本地汽车、外地汽车、全款车分期车都可以，最快半小时放款。北京房屋贷款（当天拿钱）:只要是北京市，包括远郊房屋，都可以质押贷款，适合于短期周转的用户，随借随还，到期归还本金，无额外费用。五，其他贷款咨询服务:1。外地人在京购房贷款咨询2。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本有逾期）3。疑难房产交易过户、加急领取、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询4。贷款汽车二次贷款咨询。