请问关于70年产权到期的房子如何维权

大家都在问查看更多

• 问70年产权到期的房子如何分割？
  

  70年产权到期后，房屋属于所有人。因为70年不是指房屋产权，而是房屋占用的土地使用权年限。年限届满后，缴纳续期费后，土地可以继续使用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后，依照法律规定办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；未约定或者不明确的，依照法律、行政法规办理。

• 问70年产权房子产权到期后如何过户
  

  房屋70年产权到期后可自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。

• 问70年产权到期房子如何上户？
  

  根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。 土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。 土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。 如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。 房屋的所有权永久属于购房者，这个你不用担心，如果是需要拆迁，会依照当时的市值评估价格来做赔偿的，这个放心就行了。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,049人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  1,052人已观看

• 1'14
  70年产权到期怎么办

  52,396人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,653人已观看

相关普法查看更多

• 
  关于房屋使用权70年到期的问题

  178人已浏览

• 
  70年产权房子到期后该怎样维权？

  125人已浏览

• 
  70年房子的产权到期如何处理

  117人已浏览

• 
  房子产权到期如何处理70年的

  154人已浏览