二手房买卖私人合同有效吗？求有关人员帮助

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• 问关于私下签的二手房买卖合同有效吗
  

  根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，私下签订的二手房买卖合同如果具备以下条件，那么一般是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问二胎有生育津贴么? 求有关人员帮助
  

  我国《人口和计划生育条例》规定：女年满24周岁初次生育的，或者年满23周岁结婚后怀孕的初次生育，为晚育。晚育的初产妇延长产假30天，并给予男方护理假10天。而生育二胎，不符合“女方初次生育”条件，不享受晚育假，相对应男方也无护理假。

• 问民法典规定私人二手房屋买卖合同有效吗
  

  双方私下签定的房屋买卖合同一般有效。《中华人民共和国民法典》规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

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