上学因为就业农转非可以有宅基地使用权吗？-法师兄

我国实行“地随房走”原则，“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失，则不再享有宅基地使用权。农村宅基地是农村居民安身立命的基础，根据土地管理法的相关规定，只有本集体经济组织的成员才有资格享有宅基地使用权。换言之，非本集体经济组织的成员是没有权利享有该权益的。因此，从这条规定来看，“农转非”人员由于其户口已经由农业户转为非农业户，自然就脱离了农村集体经济组织，不再具有农村集体经济组织成员的身份，也就无权享有农村宅基地使用权。但另一方面，建造在宅基地之上的农村房屋属于公民个人的合法财产，无论该公民是集体经济组织的成员还是农转非人员，对农村宅基地之上的房屋均享有完全的所有权。因此，根据我国“地随房走”原则，如果农转非人员拥有地上房屋所有权，其也相应地应享有宅基地使用权。但农转非人员随着集体经济组织成员身份的丧失，其对宅基地的使用权也会发生相应的变化。即，如果宅基地上的房屋灭失，农转非人员不再享有房屋所有权，则其相应的宅基地使用权也会归于消亡。原国家土地管理局的有关文件中也规定，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条，非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

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上学因就业农转非的，如果其仍然对宅基地上的房屋拥有所有权，则可依法享有房屋所在的宅基地的使用权。如果宅基地上的房屋灭失的，则其不再享有宅基地...

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我国实行“地随房走”原则，“农转非”人员如果仍对原在农村宅基地上的房屋拥有产权的，可依法享有宅基地使用权。但如果宅基地上的房屋灭失，则不再享...

1、宅基地使用权是指，农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。 2、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权并且可以在集体经济组织内部进行流转，但是不得买卖给城镇人口。所以非农业户口是没有宅基地使用权的。

非农户口农村的宅基地是不能继承的，但房子可以继承，现在你去翻新时可能没人管你，但当你准备住进去时应该会有人那阻挠你，毕竟你房子下的那块宅基地已经是无主了的，但却是当地的集体土地，而你又不是当地村民，是无权利使用那块地的，可能会让你交占用土地的租金或者是让你搬走什么的现在农村大部份的情况是比如一家人在修房时有5个人，那么应该有5个人的宅基地可用于建房，但几年后去世了2个人，但由于大多数农村人的房子都已经修好，没有人需要重新找地方修房，大多都是在原有的房子上拆了重新修，再说也不可能让那家人把房子拆了重新按三个人的宅基地标准修，所以那家人的房子照样是占用了5个人的宅基地，但实际情况是那家人只有3个人的宅基地了，当那家人所在地被征用时，拆迁赔偿时只有三个人的宅基地可赔，不会有5个人的，所以觉得你那个房子翻新的话可能会没人管，但想住进去就有点麻烦了，毕竟你不是当地村民，但如果和当地人关系都很好的话，在不涉及到他们利益的情况下应该没人管你的

非农业户口经过批准的对宅基地有使用权。《农村宅基地管理办法》第八条，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。