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这个财产按我们国家现存法律规定，遗产为子女们共同所有。如果你们家只有你父亲和你姑姑，那么为你父亲和你姑姑共同所有，除非你能拿的出来你爷爷的遗...
1，房屋是儿子的名字，那么在儿子去世后发生法定继承，儿媳与你们有平等继承权，有权要求继承房屋相应份额。你们也可以要求继承房屋。 2，儿子其他...
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在你的名下的话，你去世后房子应作为遗产，你的继承人都有权继承的。 如果办在你儿子的名字，则要看合同是不是签了，没签的话，可以直接由他签，房产证自然就办在你而在名下了。 如果签了，能更名更好，不能更名的话就只有等房产证办下来后你赠予他，赠予还要办公证，办过户，期间有一些手续费，税收方面则要根据你购买的时间确定是否可以享受优惠政策。
如果在你名下，产权人属于你。 法律对于赠与人撤销赠与有所限制。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
1，房屋产权以登记为准，三套房屋中已经登记在继母儿子的名下的房屋，归继母儿子所有，不是遗产，不能要求分割。 2，其他两套房屋在父亲去世后成为遗产，没有遗嘱的情况下发生法定继承，由父亲的父母（如果健在）、配偶和所有子女平均继承。因此现在，两套房屋中已经有父亲子女的份额，继母无权立遗嘱将房屋由继母儿子继承，遗嘱无效。 3，父亲的儿子可以要求继承房产，对房产进行分割。
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