夫妻共同房产遗嘱的认定需要注意哪些-法师兄

下面是我为你提供的遗嘱格式，希望对你有用。一、本人身份的说明身份证号码、住所、近亲属情况二、本人委托的遗嘱执行人的说明身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范三、本人遗嘱法律效力的说明法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件；代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为四、本人财产的说明基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况五、本人保险的说明收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法六、本人相关事务的执行债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送七、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明八、签名及日期

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下面是我为你提供的遗嘱格式，希望对你有用。一、本人身份的说明身份证号码、住所、近亲属情况二、本人委托的遗嘱执行人的说明身份证，授权委...

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夫妻中的一方无权立遗嘱处分全部共有财产，一方只能立遗嘱处分属于自己的那一部分，因此，该遗嘱部分有效、部分无效。...

夫妻共同购房注意事项：一、首先确认购房资格。夫妻买房也要注意当地的限购政策。他们结婚前已经买了房子，或者父母以前以自己的名义买房，所以这种情况下要注意。如果他们结婚后买房，房子很可能成为第二套房。二、确认主贷款人。夫妻共同贷款买房，确定主贷款人是一个必须慎重考虑的问题。确定主贷款人和次贷款人时，要结合实际情况，而不是简单的根据收入来制定。三、提前约定房产份额。四、双方亲自到场签约。夫妇俩一起买房，很多环节都需要两个人签字，所以建议在办理购房手续的每个环节，双方都要亲自到场。

夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，包括： 1.夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等。 2.夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产。 3.夫妻双方或一方的其他合法收入。在确定夫妻共同财产范围时，也要注意下述问题： 1.夫妻的婚前财产和双方约定为个人所有的财产，不属于共同财产的范围。 2.复员、转业军人的医疗费归本人所有。如果结婚多年，夫妻共同生活较长的，可按共同财产对待。对夫妻婚前财产或婚后财产无法确认的，视为共同财产。 3.应将夫妻共同财产和家庭共同财产，其他家庭成员的财产加以区别。家庭财产，即是家庭成员共同所有的财产。包括夫妻共同财产，也包括父母子女，祖父母孙子女，兄弟姐妹的财产。一般而言，家庭财产主要包括下述三种： 1.夫妻双方婚前各自所有的财产。 2.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产其中包括双方或一方劳动所得财产，双方或一方所得遗产或受赠的财产。 3.未成年子女的财产（其所有权属于子女，但父母有平等的管理权）。 4.还包括父母、祖父母以至兄弟姐妹的财产。

办房产证夫妻约定财产的注意事项 (一)夫妻财产约定的法定形式普通意义上的协议，可以口头约定。但是，婚姻法对夫妻财产约定规定了特定形式：应当采取书面形式。言下之意，口头约定无效。因此，“甜言蜜语”中听不中用。 (二)约定不明或没有约定时的处理夫妻财产约定不明或者没有约定时，依据婚姻法第17条、第18条之规定处理，即依法认定夫妻财产的性质。当然，这些规定一般只有在离婚时用得着。