能否以代理方式处理商品房合同纠纷？

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• 问商品房交房后发生纠纷的处理方式有哪些
  

  商品房逾期交房发生纠纷的，可以起诉至法院处理，购房者可以要求解除购房合同，并要求开发商赔偿自己的违约损失。 如果法院经审理后查明开发商逾期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，则可以判决解除购房合同，开发商赔偿购房者的相应损失。前面所说的合理期限为三个月。

• 问会员充值退费纠纷处理方式(合同纠纷的处理方式)
  

  合同纠纷是在合同履行过程中出现的，那么对于合同纠纷有哪些处理方式呢？ 实践中在遇到合同纠纷时，可以通过以下几种方式处理： 第一是协商，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。 第二是调解，合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议的活动。 第三是仲裁，合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。 第四是诉讼，人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 《中华人民共和国仲裁法》第二条： 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

• 问商铺转让合同纠纷怎么处理商品转让合同纠纷的处理
  

  商标转让合同纠纷有以下几种解决方式： 1、如果纠纷属于企业内部自身问题所造成的，那么就属于民事法律纠纷的范畴，需要当事人自己通过司法诉讼的程序来维护自己的权益。 2、如果商标的转让申请，正处于商标局转让审查进程中，商标局会给当事人一个合理的时限来进行处理。 3、如果商标纠纷涉及到法律权限问题，当事人只能通过法院的申请证据保全措施的方式，来暂时冻结该商标转让后的权利实施，最后再通过诉讼书的程序来解决纠纷问题。 4、如果商标属于假冒、伪造等非法转让的问题，则需要当地的公安部门对其进行刑事鉴定，然后再走司法程序。 5、若属于商标局“不予受理”、“不予核准”等行政决定的行政纠纷，当事人可以通过国家工商总局或行政诉讼等途径进行解决。

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