怎么买才安全？什么房子是抵押的？

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• 问抵押车可以买吗？怎么样的抵押车买了才算安全？
  

  可以，购买抵押车需要它是解除了抵押状态才安全。抵押期间如果车主还在还款，那么你买的只是车辆的使用权而不是所有权，因此抵押车不能够过户。《担保法》第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。扩展资料购买抵押车要注意以下1、车辆来源在购买抵押车前，必须了解车辆的来源途径，如果车辆来源不合法，那么购买抵押车就是违法行为，所以抵押车的来源问题是非常重要的。2、GPS的更换要清楚车辆是否安装了GPS定位，如果安装了，就需要及时更换或者屏蔽。3、车辆零部件的检查对于车况的检查一定要仔细，如车辆发动机、电瓶、车况性能、中控、是否有过大修等情况，都是需要了解的，建议在专业人士的陪同下看车。

• 问怎么才能买到抵押的房子呢
  

  提前还清贷款。房屋只要还清贷款，房主就可以获得房屋的完整产权。因此，申请人可以先偿还住房贷款，取消房地产抵押登记，然后卖掉房子。也可以和购买者签订买卖合同，住宅主偿还贷款后，办理二手住宅买卖手续的贷款。该方法是变更房地产抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。

• 问抵押的房子怎么买
  

  能买卖抵押房子的方法有： 第一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。 第二、办理转按揭贷款。这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。

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