有房产证划拨土地的房屋能交易,具体的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问2022年有房屋所有权证划拨土地房屋能交易么
  

  【法律依据】 《土地管理法》第五十六条 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

• 问划拨的土地房屋能办房产证吗?
  

  1.划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。 2.法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

• 问划拨土地的房子有房产证吗划拨土地房产证
  

  可以制作房地产证明书，拔掉取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上的东西不消失，国家就不征用，存在土地使用权。但是，划拔土地的房屋转让时，需要向国土资源管理部门办理转让审查手续，重新交付土地转让金。目前，这种情况都是住宅改建、资产家、困难家等政策性住宅。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  划拨土地的房子拆迁怎么赔偿

  2,692人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,251人已观看

• 1'14
  划拨和出让土地的区别

  7,972人已观看

• 1'10
  房产证划拨可以买卖吗

  9,496人已观看

相关普法查看更多

• 
  有房产证划拨土地的房屋能交易么

  132人已浏览

• 
  有房产证划拨土地的房屋能过户交易吗

  249人已浏览

• 
  国有划拨土地上的房子能交易

  231人已浏览

• 
  国家划拨土地上的房屋怎么交易

  186人已浏览