吴江农村宅基地谁家的好

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• 问农村宅基地盖几层好？
  

  农村宅基地个人不得承包3层以上、建筑面积300平方米以上或跨度6米以上的农村住宅建设。达到以上条件之一的，应委托建筑工程企业、劳务承包企业承担工程，向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。按规定，建房村民需向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后，带着原住宅基地的使用证明书、户籍证明书、盖房子的施工图和方案图、村民委员会的书面意见等资料去乡（町）政府审查，取得乡村建设计划许可证就能安心盖房子。

• 问农村宅基地归谁管
  

  法律对农村宅基地的审批有明确的规定和法律程序。宅基地的审批权在县级人民政府，而不是任何部门，当然也不是镇级政府。这是基于《土地管理法》、《省土地管理实施条例》和《国土部关于加强宅基地管理的意见》。因此，农民不应错误地认为办公室是审批机关。当然，如果县级政府将审批权下放给镇政府，也属于委托性质。

• 问国家对农村宅基地确权有何好处？
  

  不管是农村宅基地确权对农民有何好处还是为什么要确权，其实都可以用带来的好处来解释：农村宅基地确权的目的主要在于有效解决农村土地纠纷，依法确认农民土地利益。在确权登记的过程中摸清土地利用情况，夯实管理和改革的基础，将农民和土地更加紧密地结合起来。确定和保障农民的土地物权，合理分配资源，促进农村经济社会的发展，建设城乡统一的土地市场。所以说宅基地确权还是很有必要的。

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