土地使用证的国家标准有哪些

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• 问土地使用证与国有土地使用证的区别有哪些
  

  两者的区别：该土地能不能进行买卖。 国有土地使用证，这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是宅基地使用证的，那么这块地上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。 农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。 它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

• 问国家土地使用证注销的情形有哪些
  

  1、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。 2、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。 3、国有土地使用权出让或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。

• 问土地使用国家标准都是是哪些？有啥规定
  

  国家土地使用标准的规定是农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

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