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根据买卖合同决定双方的违约责任,如有需要可以致电咨询。...
购房者单方解除购房人权利受到限制。《个人住房贷款管理办法》第十九条规定:“抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、...
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很高兴问你解答这个问题,如果是单方面解除合约,就是违约 可以按照合同规定的违约责任处理 一般是房总价20%的违约金
1、要求卖方与法院协商撤销查封的方式和时间,陪同卖方向法官了解; 2、如果决定为卖方清偿债务,要尽量将房款付到法院,同时要求卖方方出具收款收据。千万不能直接将房款交给卖方,否则有可能被卖方挪用; 3、如果买方已付了定金或者已和卖方签订了买卖合同后才发现房屋被查封,可考解除合同并追究卖方的违约责任,如双倍返还定金、支付违约金等。
涉及房产贷款需要银行审批,建议跟贷款银行及时沟通。
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