离婚房产分割费用是多少

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• 问离婚房产分割费用大概多少
  

  1、房产分割时情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及一些税费的界定。 关于个人所得税问题，对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶，不征个人所得税。如果各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔2009〕121号)第四条第 (一)项规定：“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。” 如果一方拥有房屋所有权，另一方得到补偿，对得到补偿的一方是否需要缴纳个人所得税?国税发〔2009〕121号第四条第 (二)项：“个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。”第 (三)项：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。 从这个文件分析，对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入是需要缴纳个人所得税。但是如果转让的房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。 2、夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不加收额外收费。

• 问离婚房产分割律师费用多少
  

  1、以涉案财产（不包括与子女共有的房产）的总价值为标的额计算诉讼费。 2、以涉案财产（不包括与子女共有的房产）的总价值为标的额计算律师费，但不排除可协商低收的可能。 3、协议离婚后，对协议所涉及的夫妻共同财产之分割有异议的，可以起诉解决争议，但不能证明协议无效或可撤销的，应维持协议的效力（起诉方败诉）。另外，协议未涉及的夫妻共同财产，以及新发现的被隐匿、转移、毁损等的夫妻共同财产，任一方可起诉请求分割之。 4、与子女共有的房产，可在任何时候由全体共有人协议析分。协议不成，任一方可在夫妻离婚后单独提起析产诉讼，由法院裁分。如子女不能证明自己对房产有出资，子女的份额不应超过百分之三十（有出资的另当别论）。

• 问离婚财产分割费用是多少？
  

  离婚财产分割案件的诉讼费标准取决于分割的共同财产数额。《诉讼费用交纳办法》第十三条离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳;超过20万元的部分，按照0.5%交纳。第三十三条离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的，由人民法院决定。

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