2022年房屋租赁合同无效条件是什么

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• 问房屋租赁合同的无效条件是什么？
  

  房屋租赁合同违反法律关于生效民事行为规定的，不具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问房屋租赁合同无效无效的基本条件是什么？
  

  1、甲方与乙方签定的转租合同是否有效，取决于甲乙双方约定的内容；没有经房东认可而进行转租，产生的法律后果是房东可以据此要求解除与甲方的租赁合同；2、但房东同意签收乙方的房租，可以表明房东并不行使解除合同的权利；3、房东收取乙方的租金，并不表明租赁合同的双方当事人是房东和乙方，这里面还是两个合同：房东与甲方的租赁合同，甲方与乙方的转租合同。乙方和房东是没有直接的法律关系的。乙方退押金时，也只能向甲方退，甲方再向房东退。但是如果房东愿意将押金退还给乙方也可以。

• 问房屋租赁合同无效条件是哪些？
  

  房屋租赁合同违反法律关于生效民事行为规定的，不具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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