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有的城市出台了商住楼下不准开饭店的规范性文件。比如，自2005年4月1日开始实施的《秦皇岛市饮食业油烟污染防治管理办法》第五条规定：居民楼、...
住宅楼下酒店新规定：根据《空气污染防治法》第八十一条排放油烟的餐饮服务经营者应当安装油烟净化设施，保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使...
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1、排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。 2、禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。 3、任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。
支招一：切盘水果上去坐坐家住香格里拉城市花园小区的韩女士说出楼上噪音干扰生活的解决办法。“切盘水果上去吧。”韩女士说，借着这个机会聊聊，提醒邻居已经干扰到自己的生活了，这样做一点也不伤和气。支招二：买盘光碟送过去如果邻居家的孩子练习乐器影响到了自己的生活，可以找机会提醒邻居。“可以买盘碟上去看看，婉转说出自己的困扰，希望邻居能理解并收敛。”家住市铁西路翌琦公寓的李先生支招。支招三：写纸条告诉对方市民李先生说，邻居扰民很不对，但有时候，他自己也没有意识到自己的行为对邻居家造成了不好的影响。“你要是不说，他可能还不知道，所以就得提醒他，如果怕当面说尴尬，可以选择写张纸条贴在他家门上。”李先生说。李先生说，自己有亲戚住在灯塔路附近，一楼的门市房是一家饭店，经常把菜放在楼道里，李先生的亲戚觉得很难受，又不知道怎么说，就给邻居留了一张纸条。“结果他家第二天就把东西都拿走了。”李先生说。支招四：委婉地告诉邻居市民可以选择委婉地提醒邻居。“比如给邻居讲别的小区也发生过类似事件，旁敲侧击地提醒一下。”市民陈先生说，这样完全可以不伤和气。“就像日常聊天，这样再次见面的时候谁也不尴尬。”市民陈先生说，如果还是不行，就多讲点事例，相信邻居早晚会明白的。支招五：向社区或物业反映也有市民支招，可以不用自己说，让物业和社区来协调。“有物业的找物业，没有物业的就跟社区说说，他们会帮着协调的。”市民郭女士说。文峰区大寺前社区党支部书记、社区主任曲存香说，社区里经常出现类似的事情，一般居民都不是故意影响到邻居的，即使偶尔有别的事情，社区从中协调，事情解决了，也不会影响邻里的关系。
居民楼下有法规和条例就不能开饭店的，先投诉12345环保局，市场监管局，没有给处理，将主管部门直接起诉法院，可以起诉饭店 也可以起诉环保局过市场监管局（走行政诉讼，因为大气污染防治法就是环保部门发布的，第81条就有规定禁止在居民住宅楼，未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建，改建，扩建产生油烟，异味，废气的餐饮服务项目。）
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