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房产税上海政策谁了解：征收对象征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日年月日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房包括新购的二手存量住房和新建商品住房下同和非本市居民家庭在本市新购的住房除上述征收对象以外的其他个人住房按国家制定的有关个人住房房产税规定执行新购住房的购房时间以购房合同网上备案的日期为准居民家庭住房套数根据居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女下同在本市拥有的住房情况确定计税依据计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值评估值按规定周期进行重估试点初期暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据房产税暂按应税住房市场交易价格的%计算缴纳适用税率适用税率暂定为%应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格倍含倍的税率暂减为%上述本市上年度新建商品住房平均销售价格由市统计局每年公布税收减免一本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的合并计算的家庭全部住房面积指住房建筑面积下同人均不超过平方米即免税住房面积含平方米的其新购的住房暂免征收房产税人均超过平方米的对属新购住房超出部分的面积按本暂行办法规定计算征收房产税合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积对有其他特殊情形的居民家庭免税住房面积计算办法另行制定二本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税可予退还三本市居民家庭中的子女成年后因婚姻等需要而首次新购住房且该住房属于成年子女家庭唯一住房的暂免征收房产税四符合国家和本市有关规定引进的高层次人才重点产业紧缺急需人才持有本市居住证并在本市工作生活的其在本市新购住房且该住房属于家庭唯一住房的暂免征收房产税五持有本市居住证满年并在本市工作生活的购房人其在本市新购住房且该住房属于家庭唯一住房的暂免征收房产税持有本市居住证但不满年的购房人其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税待持有本市居住证满年并在本市工作生活的其上述住房已征收的房产税可予退还六其他需要减税或免税的住房由市政府决定
1、拥有统招全日制大专学历，并且年龄不超过35周岁； 2、拥有统招全日制本科或以上学历，且年龄不超过45周岁。 如果毕业时间(以毕业证上日期为准)距今未超过2年，或属于应届毕业生，建议走应届生入户深圳流程。流程更快，收费更低。 符合以上两条中的一条，以及满足深圳市计划生育相关规定，且在深圳有缴纳社保（经深圳市认定的高层次人才可不用缴纳社保），可以直接找本中心办理全日制学历入户。
（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅； （2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房； （3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 （4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。注：因政策偶有调整且上海各区域具体要求略有差别，如需了解更加具体的内容可咨询各房地产交易中心。
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