租户可以随便转租自己租的房子吗

大家都在问查看更多

• 问承租人可以随便转租吗?
  

  擅自转租不可以。如果在房东不知情的情况下将房屋擅自转租给别人，出租人可以解除双方签订的租赁合同，有一种情况例外，就是房东他知道或者应当知道承租人转租给别人，但是在六个月之内没有提出任何异议的，那就视为出租人同意转租了，这个时候房东就不能因为擅自出租解除合同了。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问自己租房可以转租吗
  

  出租人同意转租的，可以转租。 根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 未经出租人同意，承租人可以解除合同。 第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问租房子可以自己转租出去吗
  

  1、房屋可以转租。 2、但是合法的转租需要满足以下两个条件： (1)转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 (2)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  外地人可以租公租房吗

  4,790人已观看

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,053人已观看

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,151人已观看

• 0'56
  租房交了定金不想租可以退吗

  5,047人已观看

相关普法查看更多

• 
  自己租的房子可以转租吗

  214人已浏览

• 
  自己租房子可以转租吗

  270人已浏览

• 
  自己的房子可以转租吗

  308人已浏览

• 
  租出去的房屋可以随便向出租人转租吗？

  181人已浏览