建筑工程无效合同能否申请撤销

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• 问建筑工程合同无效怎么办
  

  建设工程合同无效的法律后果不能简单地无效处理，应与有效合同不同，因此，司法实践的规模难以把握，争议很大。基于此，司法解释和司法意见有散见。具体情况如下：1。建设工程竣工验收合格的施工合同无效，但建设工程竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。？2、建设工程竣工验收不合格的，建设工程竣工验收不合格的，工程竣工验收不合格的，按下列情形分别处理：？（一）修复后的建设工程通过竣工验收，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持；（二）修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。？因建设项目不合格造成的损失，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。？3、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。4、人民法院可以收缴当事人取得的非法所得。5、合同无效，但工程竣工验收合格或交付使用，但合同价款约定不明确的，应当根据工程定额和工程量对工程造价进行鉴定，并根据鉴定结果确定工程价款。6、合同无效，工程竣工验收合格，发包人要求扣除工程折价中包含的利润的，人民法院不予支持。7、合同无效，发包人与承包人达成的结算协议有效。

• 问建筑工程劳务的分包合同是否无效？
  

  施工劳务分包合同无效情形一：没有经过发包人同意的违法分包行为。 施工劳务分无效包情形二：不具备相应资质“违法分包”。 施工劳务分包合同无效情形三：将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法“转包”“分包”给其他企业。

• 问合同到期能否申请撤销
  

  如果当事人之间签订的合同符合合同可撤销的原因，即使合同到期也可以撤销。合同可撤销的原因如下：1。欺诈是指一方故意欺骗他人，使他人陷入错误而订立的合同。2、胁迫是指一方直接强迫对方与自己签订物质或精神合同。3、重大误解是指行为人对合同的重要内容有错误认识，并根据错误认识订立的合同。4、显失公平是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。

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