什么情形下不得转租

大家都在问查看更多

• 问房屋不得转租有什么情形
  

  有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。 4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

• 问什么情形下债权不得转让
  

  根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

• 问什么情况下下房子不得转租
  

  1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述 第一、 第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'45
  租房什么情况下不退押金

  1,095人已观看

• 1'11
  什么情况下强拆不违法

  1,257人已观看

• 1'00
  不能主张不当得利请求权的情形有哪些

  787人已观看

• 2'05
  不得担任公司董监高的情形有哪些

  2,955人已观看

相关普法查看更多

• 
  转租什么情况下不得转租

  139人已浏览

• 
  什么情况下不得转租

  150人已浏览

• 
  什么情况下不得转租？

  131人已浏览

• 
  什么情形下房屋不得出租

  111人已浏览