因重大误解订立的合同怎么理解

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• 问因重大误解订立的合同怎样处理
  

  重大误解，指的是一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。误解直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务。误解既可以是单方面的误解,也可以是双方的误解。 《合同法》第五十四条规定了当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同的情形，其中第一项就是重大误解，当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。”《民法通则》第五十九条同样规定：“下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： (一)行为人对行为内容有重大误解的; (二)显失公平的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。” 也就是说，因重大误解订立的合同当事人有权选择是否申请变更或撤销，在没有申请变更或撤销前合同是有效的。

• 问如何理解是因重大误解订立合同
  

  因重大误解订立的合同是指： 1、行为人对合同的主要内容发生了重大误解； 2、行为人对该重大误解作出了意思表示； 3、该误解是由行为人的过错造成的； 4、行为人在主观上不是故意的。根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律效力。

• 问因重大误解而订立的合同怎么处理
  

  因重大误解而订立的合同，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 重大误解包括如下几种情况： 1、对合同的性质发生误解。例如，误将买卖作为赠与或将赠与作为买卖。 2、对对方当事人发生误解。主要是在一些基于当事人的信任关系和注重相对人的特定身份的合同中，当事人的身份对合同的订立与履行具有重要意义。 3、对标的物质量的误解。如果标的物的质量直接涉及到当事人订约目的或重大的利益，则对质量发生误解可以构成重大误解。 4、对价款或者报酬的误解。例如误将仅值100元的标的物当作1000元的商品。

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