两人合伙买房八年后，其中一人退出原始买房款，现在，，如何分配、

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• 问合伙人退伙后财产如何分配？
  

  合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。”在利润分配法律规定为“合伙企业的利润分配、亏损分担，按照合伙协议的约定办理；合伙协议未约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。”由于退伙涉及到很多权利义务的分担建议详细咨询律师以避免造成不必要的麻烦或责任！

• 问婚后买房婚后一人出资离婚, 财产如何分配?
  

  婚后一人出资买房离婚，由夫妻双方协议分配。一般房屋归一方所有，分配房屋的一方应当赔偿另一方房屋价值的一半；协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。

• 问如何为两人合伙买房变更户口？
  

  1、需要还清贷款后办理过户手续。 2、贷款结清手续： (1)当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押； (2)办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》； (3)到房产局办理抵押注销手续； (4)带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

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