我想咨询一下出租房未经房主同意可以合租吗

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• 问我想咨询一下，租售同权主要是什么意思
  

  租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

• 问我想咨询一下房屋托管租赁合同是委托合同吗
  

  房屋托管租赁合同是委托合同。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。

• 问咨询一下廉租房可以买卖吗
  

  廉租房可以从政府处购买。一般个人对于廉租房不具有所有权，所以不可以进行买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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