住房公积金可以把房贷卡绑定工资卡吗-法师兄

住房贷款卡可以绑定工资卡，工资卡到账后，可以用卡工资偿还。购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》．《建设用地规划许可证》．《建设工程规划许可证》．《建筑工程施工许可证》．《商品房销售（预售）许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、向银行填写《个人住房贷款申请书》。开发人员一般与一家或几家银行签订合作协议，与开发人员签订合同的银行处理贷款协议，手续方便。带着最初的支付收据、商社买卖合同、身份证、市户口簿（非市户口提供一年以上暂时滞留证明书）、收入证明书等原件和复印件向银行填写个人住房贷款申请书。4、银行审查按揭贷款申请。银行信贷人员对申请人提交的材料进行审批和阶段性审批，认为符合银行的贷款条件，通知申请人签订《个人住房贷款合同》，合同期限不超过30年。5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。去保险公司办理住房保险。以上手续银行一般代理。6、开户。选择委托扣除方式偿还的客户必须与银行签订委托扣除协议，在贷款银行指定的营业所开设偿还专用存折账户和存款卡．信用卡账户。同时，销售人员必须在贷款行开设销售账户和存款专家。7、支持贷款。经贷款公司同意发行的贷款，办理相关手续后，贷款公司根据借款合同的约定，将贷款直接转入贷款公司开设的存款账户，或者将贷款一次或分次转入贷款公司开设的存款账户。8、按约定偿还。借款人必须按借款合同约定的还款计划。偿还方式偿还贷款利息。否则，银行可以依法收回房子。9、还完贷款。贷款本息结算后，取消抵押登记，购房者成为房屋的真正所有者。

关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知第二条本办法所称个人住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买各类住房的商业性贷款；本办法所称贷款人是指中国银行开办此项业务的分支机构，借款人是指具有完全民事行为能力的自然人。

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住房贷款卡可以绑定工资卡，购房者理抵押贷款时可以用工资卡还款。如果当事人工资卡所属的银行和贷款银行是同一家银行，可以在办理贷款服务时将工资卡...

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房贷卡可以绑定工资卡，工资卡到账后，可以用卡里的工资进行还贷。购房者在办理按揭贷款时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续： 1、与开发商签订。...

有影响。在申请公积金贷款时，是对个人的信用有要求的：在办理公积金贷款前，个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)。如果信用不符合这个条件，那么就无法办理公积金贷款，只能等两年内的信用报告中的逾期记录少一点才可以。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

1、信用卡两年逾期超六次，不能金贷款，个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请贷款。目前一般银行或者公积金在信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。 2、个人征信不良，商业贷款利率要上调，如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然，如果逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准贷款申请的。

可以转为公积金贷款。但是不是所有的城市都支持，例如，上海，广州，天津，成都不可以办理商业贷款转公积金贷款，南京，武汉，深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。