2020年房产公证的政策和公证的有效期限是多久

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• 问房产公证书的有效期是多久？
  

  公证书没有被撤销之前都是有效的，不存在时效问题，除非被公证的文件中有时间设定。公证只是对申请公证的人所提交的文书、文件（如协议、合同等）及证据做真实性、合法性证明，所以公证是永久有效的，公证的效力不存在时效问题。当然，在被公证的协议、合同中可能涉及到的一些权利是有诉讼时效的。但这种时效与公证的时效是不同的。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第六条规定：经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

• 问房产公证书的有效期是多久
  

  公证书的有效期不是严格的法律概念，而是指公证书可以实际使用的期限。因为公证书被出具后，即具备了法律规定的证据效力，除非存在法定情形并经法定程序，公证书是不能被推翻的。公证书的有效期一般分为3类情况：一，公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证，如出生公证、婚姻公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾照公证等。申请人应注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期。二、公证书中证明的法律行为或文件规定有效期的，公证书的有效期与其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；三，公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；

• 问产权公证的有效期是多久，公证遗嘱有效期是多久
  

  房地产遗嘱公证的有效期是永恒的。 经公证的遗嘱，只要没有新遗嘱，没有欺诈，没有胁迫，遗嘱就会长期有效。 遗嘱公证是公证处证明遗嘱人按照法定程序设立遗嘱的真实合法活动。经公证的遗嘱为公证遗嘱。 根据《民法典》第一千一百三十九条的规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 根据《民法典》第一千一百四十三条的规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实含义，被欺诈、胁迫的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 篡改遗嘱的，篡改内容无效。

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