政府可以取消房地产权证吗

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• 问房地政府征收可以不拆吗
  

  一般情况下，如果征收方在拆迁过程中文件齐全，没有违法行为，那么即使拆迁户不同意拆迁，只要补偿标准合理，征收方就可以在法定时间内申请法院强制执行，法院允许后不管我们是否同意，房子还是会被拆。房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。

• 问房产证取消，怎样证明房产权证消失
  

  房产证取消后，房产权属可以由房产登记证明。按照国家不变不变的原则，现有的各种房产证书继续有效，权利不变，证书不变。也就是说，旧证和新证同时具有法律效力。根据有关法律法规，可以向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，提交登记材料，办理房屋登记。申请登记材料应当提供原件。无法提供原件的，应当提交经有关部门确认与原件一致的复印件。

• 问政府安置房可以买吗政府安置房可以买吗
  

  安置房屋是否可以交易取决于情况。根据有关法律、法规和政策，拆迁安置房屋一般分为两类：一类是重大市政工程搬迁建设的配套商品房或中低价商品房。虽然这类房屋的产权属于个人所有权，但在一定期限内不能上市。另一种是由于房地产开发等因素，拆迁公司通过其他方式安置或购买中低价商品房（与市场价格相比）。这类商品房与一般商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，不受转让期限的限制，可以自由上市交易。《国有土地房屋征收补偿条例》第二十二条，选择房屋产权转换的房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转房屋。

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