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在实际发生贷款利息的年度,住房贷款利息按每月1000元的标准扣除,扣除期限最长不超过240个月。夫妻双方约定后,可以选择由其中一方扣除,具体...
住房贷款利息扣除个人所得税的,扣除期限不得超过240个月,即20年。第一套住房贷款的利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按每月1000元的标...
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根据相关规定最长不可以超过240个月且只能是在首套房上享受一次贷款利息扣除,扣除是按照每月1000元的标准扣除的。如果不是首套房,则其住房贷款利息扣除期限更短。
先普及一下关于民间借贷中关于利率的常识。很多人分不清“年利率”、“月利率”、“日利率”、“月息十厘”、“月息一分”这样的名词,简单点讲,年利率=月利率×12,日利率=月利率除以30。一分等于十厘,月息十厘相当于月息1%,换算成年利率就是12%。一般而言,采用年利率还是月利率是根据借款期限来定的,长期借款一般采用年利率,短期借款一般采用月利率,超短期借款,也有采用按日计息的。 借贷双方约定的年利率低于24%的,完全合法有效,借款人应当 按照约定的利率支付利息;? 2、借贷双方约定的年利率高于 36%的,超过部分的利息约定一律无 效,即使有借据有合同,甚至借款人已经支付了利息,超过部分的利息约定均属无效。借款人有权要求出借人返还高于36%部分的利息。? 3、约定的年利率介于 24%-36%之间,为自然债务区,提起诉讼了, 法院不会保护不予认可;如果借款人愿意自行履行的,法院也不反对。但是,如果借款人自行履行了之后又要求返还,则法院不予支持。
不管是网贷还是普通个人借款,年利率超过24%的部分靠债务人自愿履行,超过36%的部分没有法律效力。
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