房屋征收如何进行财产分割-法师兄

房屋征收如何进行财产分割

2023-05-31

这个房屋征收补偿款分割原则（1）征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；（2）公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。（3）被征收人、公有房屋承租人、同住人、房屋使用人对征收补偿有约定的，按照约定处理。

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民法典明确了房产分割的六种情形： 1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属...
问离婚房屋如何进行财产分割

答

离婚财产的房屋分割方式：房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的...

由于房屋政策的改革，离婚时关于房屋如何进行分割成为诉讼中的难点之一，涉及房屋价值、房屋归属等会引发很多争议。一般来讲，对于离婚时待分割的房屋，分割办法主要是由权属状况的不同来决定的。第一种情况，离婚时尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋。因为房屋权属尚未确定，所以关于房屋最终权属可以由双方协商确定，如果协商不成，人民法院不能判决房屋所有权的归属，只能根据实际情况就房屋的使用权进行判决。当事人在取得上述房屋完全所有权后，可以另行向人民法院提起诉讼。第二种情况，对于由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，则应当认定为夫妻共同财产。离婚双方对共有房屋价值和归属可以通过协商解决，如果无法协商成功，则一般有以下几种处理方式： 1、离婚双方均主张房屋所有权并且同意通过竞价方式取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。另外，离婚时房屋产权登记在夫妻一方名下，但购房款是由父母为购房提供的出资，这种出资如果没有其他证据（比如借条）证明，则一般视为赠与。但究竟是对夫妻双方的赠与还是对自己子女的赠与，需要区别对待：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。