75平方为及过户需交哪些费用，-法师兄

评估费0.5%（评估额，满五年唯一住房减免，允许浮动）;6房屋是否满五年是否唯一住房、评估价、所得税按全额的1%，买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;平方，买方;4；5、交易费6/、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5是否首次购房根据前面所问，由卖方承担.36元/；2、面积等情况.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，缴纳如下：1、测绘费1;平方,双方

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1·按房产证未满五年算，过户税费约为28000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免...

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你咨询的75平方的二手房过户费怎么算，现在一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米...

关于75平方的二手房过户费怎么算，具体涉及的细节如下:二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 3、证未过5年+面积小于140平的房产 2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 4、证未过5年+面积大于140平的房产 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 5、房改房二手房过户费 2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费

根据《民法典》的有关限定，经合同一方当事人认可，合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里，一方当事人是指房地产开发商。据此，只要房地产开发商认可原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达到一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门解决登记变换手续，房屋买卖就能够完成。但是未交房买卖比较麻烦通常开发商不愿意配合解决。

要在房屋所在地房管局过户：房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。