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带上原来的身份证和户口本原件，还有你的购房合同和房产证的原件，去你新房子所在地的行政服务中心办理准许迁入的手续。 必须本人去 查看剩余1张图 2/4 行政中心审核通过后给你开出一份准迁证明。 3/4 拿着准迁证明、身份证原件、户口本原件，到原户口所在地办理迁出证明。 如果原户口本上的家人在家，可以寄回给家人去派出所代办，代办的人必须和你是一个户口本上的。 4/4 收到迁出证明后，带着原身份证原件、迁出证明、房产证，到房子所在地的行政服务中心，办理新的户口本，新的身份证。 去的当天一定要本人去，当天要照新身份证，记得穿深色衣服哦。 注意事项 如果是结婚的，需要带结婚证，办理户口的是夫妻的，需要夫妻双方都去 办户口的当天就可以拿到户口本，身份证可以选择邮寄，一般10-15个工作日能收到。
在房地产管理局.二手房过户买卖的交易过程一般要注意以下九个步骤：一是看房，一般通过房产中介去看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；五是办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；六是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；七是领取上海市房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；八是贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；九是交房和付尾款。在交易中手续及费用要注意： 买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。 需要： 双方身份证及身份证复印件（不能过期）； 卖方的房产证。 手续： 去公证处凭有效身份证办理公证手续。 手续费： 第一部分费用：公证的手续费； 第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。 二手房交易费用包括 一、房管局费用： 产权证登记费：80元一套（买方支付）。 印花税：成交价X0.1%（双方各付50%）。 交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。 契税：房改房1%（买方交）。 印花票：5元/张，（买方交）。 测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交） 二、土地局费用：(买方交) 1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%（买方交）。 2、土地证公本费：100元。 三、地税局费用：（卖方出) 级地段Xn元X产权面积=个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为20元 五级地段为10元 个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。
天津购房户口迁移流程细解，具体步骤如下：产证办理出来以后，带着原户口本原件，产证原件，身份证原件，本人亲自到场，到您买的房子的当地派出所直接办理，如果是跨区的话，可能还去要原户口所在地派出所同意，但是只是很少的一些区域要这样，一般都是直接迁走的，但是如果是跨省的话就比较麻烦了，则需要户口所在地的派出所开出户口迁移证明(准迁证)，然后再拿着以上所需资料到买房子的当地派出所办理，准迁证是全国通用的。天津买房落户政策户口迁移，居民转迁户口分为四大类，即有合法固定住所类、有相对稳定的职业或生活来源类、引进的人才、亲属投靠类。这些居民转迁户口，如果手续齐全、符合办理户口迁移申报材料规定，公安机关一概不得拒绝办理。落户只收相关工本费。在我国的户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体，由于落户地的不同，具体办理程序也略有差别。因此建议公民在办理天津有关户口迁移手续时，查询天津户口登记机关提供的有关信息。天津买房落户政策户口迁移-如何办理外省市迁入本市的户口办理外省市迁入本市的户口,应向迁入地派出所交验的证明证件:(1)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;(2)市局、分(县)局开具的入户证明;(3)迁入户的居民户口簿;(4)16周岁以上人口交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;(5)毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。
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