民法典规定买房贷款长贷短还是什么意思

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• 问买房贷款时间长好还是短好
  

  按目前形式，贷款时间越长越好。1、银行贷款利率5年以上基本都是一样的，时间长利率不变，但是，通胀是肯定的，100万20年后肯定买不到现在100万的东西，可以有效的抵消通胀压力；2、另外，时间越长，还款能力越强，可贷的款越多，更有利于发挥资金杠杆提供资金利用效率。3、时间短还款压力大，一旦资金周转不灵，以上是 买房贷款时间长好还是短好的回答

• 问短期抵押贷款是什么意思
  

  短期抵押贷款是指是指申请借款企业以有价证券或其他财产作为抵押品，向银行提出申请，由银行按抵押晶价值的一定比例计算发放的贷款。 银行向财务风险较大的企业或对其信誉不太有把握的企业发放贷款，有时需要有抵押晶担保，以减少自己蒙受损失的风险。短期借款的抵押晶经常是借款企业的应收账款、存货、股票、债券等。银行接受抵押晶后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押晶面值的30%一90%。这一比例的高低，取决于抵押晶的变现能力和银行的风险偏好。抵押借款的成本通常高于非抵押借款，这是因为银行主要向信誉好的客户提供非抵押贷款，而将抵押贷款看成是一种风险投资，故而收取较高的利率；同时银行管理抵押贷款要比管理非抵押贷款困难，为此往往另外收取手续费。

• 问民法典规定房屋买卖契约什么意思
  

  依法签订的房屋买卖契约是有效的，受法律保护。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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