婚前财产贷款买房属于共同财产吗具体有什么规定？

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• 问结婚前贷款买房属于共同财产吗？
  

  婚前贷款买房如果是双方共同财产贷款买的就属于共同财产，如果是一方财产贷款买的就属于一方个人财产。如果两个人离婚，房子贷款还没有还完，如果属于共同债务的，就需要共同清偿，如果属于一方债务的，就由一方单独清偿。

• 问婚前贷款买的房属于共同财产吗
  

  婚前买房的贷款属于婚前财产。除非双方另有约定。根据有关法律法规，夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款，以个人名义登记，婚后双方共同偿还贷款的，离婚时，该房地产由双方协商分割，协商不成的，判决归登记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。

• 问婚前贷款买房子属于共同财产吗？
  

  虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。

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