几楼以上为高层小高层的维修基金是多少-法师兄

几楼以上为高层小高层的维修基金是多少

2022-07-05

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资本，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资本的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合法确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资本的数额，并适时调整。 2、出售公有住房的，按照下列限定交存住宅专项维修资本：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资本，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资本的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资本。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

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问小高层商业住宅维修基金多少钱

答

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问高层维修基金缴费标准

答

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金...

买房，小高层1-18多少层哪层最好1、1-5层:视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好)2、6-9层:视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。3、10-12层:浮沉层，最好不要选择。4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。5、15-16层:我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。6、17-18层:17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。在西食物容易坏;千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风!各有各的优点，买底层的话方便老人和小孩，如果是买高层的话方便了自己，但个人认为好的楼盘买那个层都一样，个人比较喜欢底层的，到了夏天不用开多舒服啊，老人家也可以不用那么累，做电梯也很危险，停电了可不好哦！爬楼梯都会累死掉！