购买商品房都要交哪些税

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• 问买商品房要交哪些税?
  

  1、契税：普通住宅 1.5%，商住两用或公寓为4%； 2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳； 3、印花税：总房款的万分之五； 4、其它一些费用。

• 问买商品房要交哪些税
  

  购买商品房需缴纳的税款有：1、契税：普通住宅1、5％，商住两用或公寓为4％，首次购买90平方米及普通住房合同按1％征收；2、维修基金：住宅维修基金按2％标准交存，非住宅维修基金按1％商品房维修基金交存标准：砖混结构住宅－－49元／平方米，电梯框架结构住宅－－55元／平方米，电梯14层（含14层）框架结构住宅61元／平方米，电梯15层（含15层）框架结构住宅73元／平方米；3、印花税：总房款万分之五。此外，还需要支付燃气初装费、装修押金、垃圾清运费等。

• 问购买商品房都需要哪些材料？
  

  购房者申请抵押贷款购房时，应提前提供以下材料：1。个人住房贷款申请书：；2、身份证复印件（居民身份证、户口簿、军官证、境外居留权、境外自然人护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；3、经办行认可的主管部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明；4、合法购买住房合同、协议及相关批准文件；5、抵押物或质押权利清单及所有权证明，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，有贷款银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告；6、保证人出具的书面承诺和保证人的信用证明；7、银行存款单据、凭证式国债单据等借款人提供给贷款银行质押的证券；8、借款人购买住房自筹资金的相关证明；9、房屋销售许可证或房地产产权证（现房）（复印件）；10．如果借款人的配偶与其共同申请贷款，应在贷款申请书中填写配偶的相关信息，并出示结婚证和户口簿；11、贷款银行规定的其他文件和资料。

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