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债务抵押的房子，只要把贷款还清就可以取消抵押了。只有还清债务，抵押的房子才会取消抵押，而抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消...
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没有产权证的房产不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，无产权证明的房产未办理物权登记、权属存在争议，无法进行抵押登记、抵押权不发生效力。
根据房产证办理下来后是否与开发商签订了购房合同,更名的程序或繁简程度会有所不同。如果只有与开发商签订了一份草签的购房合同,那么只需要与开发商进行沟通协商,并另行签订一份购房合同即可。而如果已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,那么需要到房产主管部门将原备案合同注销,然后再与开发商重新签订合同。请注意,如果有任何细节或证据不同,答案也会不同。建议咨询律师,以获得更专业的解答。
银行钱所欠房款还清，银行开具结清证明，到建委做注销就可以了。如果已经设定了抵押并且权利人不是银行的话，需要由权利人再在他项权利人一栏加盖公章注明抵押取消。有时还需要再到房地局办理抵押注销登记，尤其是当初设定抵押时就是到土地局办理的。
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